Податок за здачу квартир та особняків в оренду незаконний !!!

Податок за здачу квартир та особняків в оренду незаконний !!!

   Експерт назвала податок за здачу житла в оренду незаконним.

Ініціатива Київради про введення податку за здавання киянами своїх квартир в оренду незаконна.
Таку думку висловила президент Ліги експертів України Світлана Бовсуновська в ефірі радіостанції «Голос Столиці».
 
   Як повідомлялося, у Київській міській раді зареєстровано проект рішення, який зобов'язує киян платити податок за здачу квартир в оренду в розмірі 13%.
 
Нагадаємо, що для фізичних осіб податок складе 7 грн. 53 коп. за кв.м. на місяць. Однак, якщо квартира розташована в історичній частині Києва, то оренда повинна коштувати щонайменше 9 грн. 41 коп. на місяць за кв. м. А якщо квартири входить до переліку об'єктів культурної спадщини національного значення - то 15 грн. 6 коп. У комерційних цілях податок за кв. метр складе в 22 грн. 59 коп.
 
   До слова, в даний час законослухняні орендодавці вже платять 15-17% податку до державного бюджету, до нього додасться ще й муніципальний.
 
За словами Бовсуновський, таке рішення столичної влади суперечить чинному законодавству.
 
   «У Податковому кодексі чітко визначено податок з оренди - 15-17%. І такі новації суперечать законодавству, це - просто спроба залатати діру в місцевому бюджеті за рахунок киян. Вже є один податок, повторного податку не може бути як такого. Громадяни, які здають в оренду квартири і оплачують податок, вже виконують свої зобов'язання перед державою, і нав'язувати їм додаткові податки незаконно », - говорить вона.
 
   Що стосується історичної частини Києва, то, як зазначила експерт, її межі закінчуються на Володимирській гірці - фунікулером до вулиці Саксаганського.
 
«З приводу того, хто буде відстежувати і встановлювати тарифи, у мене є велике питання, як відстежити, хто здає квартиру в оренду, а хто ні - у кого просто родичі проживають», - пояснює Бовсуновська.
 
   Експерт також зазначила, що в даній ситуації 13-15-17% - це дуже великий податок, а прийнятний - не більше 5%. І в цьому випадку законодавчо необхідно зрівняти в конституційних правах як фізосіб, так і суб'єктів господарської діяльності, і «встановити цей податок на рівні 5% для наших громадян».
 
При цьому, зі слів Бовсуновський, податок має бути прив'язаний не до квадратним метрам, а до суми, від якої він обчислюється щодо Податкового кодексу.
 
   «По кодексу громадянин повинен заплатити 15-17% від суми оренди, і це правильно, це встановлена ​​світова практика», - пояснила вона.
 
Пославшись на дані інституту стратегічних досліджень при Адміністрації президента, експерт відзначила, що 97% громадян України є власниками житла. І державна участь в ринку оренди дуже незначне, і щоб впливати на цей ринок і заробляти на ньому, державі необхідно мати своє так зване соціальне житло, яке воно могло б здавати в оренду без права викупу. У цьому випадку дійсно можна було б впливати на цей ринок оренди в ціновій політиці і на ньому заробляти, а не придумувати нові правила.
 
На закінчення експерт додала, що ринок оренди як був у тіні, так в ньому і залишиться.
 
  

Залишайте Ваше замовлення:
: ціна від ... до:
...
: :
Залишити заявку